济南中海寰宇时代内部空间怎么样,中海寰宇时代社区多大面积?中海寰宇时代的户型设计灵活,选择空间也比较大。建筑设计和景观结合,对于居住生活来说很方便。
(中海寰宇时代实景图或效果图)
中海寰宇时代内部空间怎么样
中海寰宇时代内部空间很大,是很不错的,中海寰宇时代位于市中区党家智慧城片区,具体位置在济南南绕城高速以北、二环西快速路以西,距离中海国际社区**近直线距离3.5km左右。目前的党家智慧城片区,可以说是处在济南城市发展的风口上,也是市中区未来发展的重点方向。根据市中区的总体规划,其总体空间规划分为三部分,分别是北部核心区、中部崛起区、南部生态区。这里的的宜居属性非常明显:以低密开发为主,生活、交通、生态等方面协同,与宜居宜业、蓝绿交融的定位完全吻合。
(中海寰宇时代实景图或效果图)
中海寰宇时代社区多大面积
中海寰宇时代社区面积适中,面积是158332.0平米,1地块总建筑面积68003.6平,占地面积21216平,容积率2.2,规划6栋住宅(5栋普通住宅、1栋租赁住房),共432户(336户普通住宅、96套租赁住房)。包含1栋13层小高层、1栋17层小高层和3栋18层小高层以及1栋16层的租赁住房。A4地块占地面积38756平,容积率2.5,规划10栋住宅,共1025套房源(住宅831套、居住公寓2套、租赁住房192套),包含6栋18层小高层、2栋17层小高层、1栋16层小高层、1栋15层小高层。A5地块占地面积35057平,容积率2.2,规划10栋住宅,共760套房源(住宅613套、居住公寓3套、租赁住房144套)。包含6栋18层小高层、1栋13层小高层、3栋12层小高层。
房产知识:
买房的各种面积有多少?
1、建筑面积
其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。
2、套内建筑面积
套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。
3、套内使用面积
套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。
4、套内墙体面积
套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为:
(1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
(2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
5、公摊面积
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。
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