济南魅力之城

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济南魅力之城

在售大型社区 参考单价:14000元/平米起

别名: 更新

参考价格 14000元/m²

降价通知我 价格有效期:2023.02.04-2023.02.10

开盘时间 2021-01-02 开盘提醒

楼盘地址 工业北路与张马大街交叉口北行1000米 发送至手机

户型信息 3居室(2) 4居室(3) 全部户型

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2022-06

济南济南魅力之城交房时间2022年04月30日 最新

  济南济南魅力之城交房时间2022年04月30日,济南魅力之城"世界500强、中国地产三强碧桂园,携手同为世界500强“三好住宅”万科,前瞻布局新东站片区,以深耕济南第8载同步之势,联袂打造品质社区,智造城市精睿美好未来家。项目位于城市发展的中轴——奥体中路,且地处三环之心的生活圈,坐享城市繁华资源及便捷交通配套。万虹购物广场、华联超市、大润发购物广等商圈环伺;更有省立医院东院区、济南市第三人民医院等医疗配套,成就城市菁英的质感生活之享。魅力之城,结合地形地势,匠心营造层次分明、移步异景社区立体园林,休闲广场、健身跑道等功能空间错落排布,城市菁英专属的乐园,尽情放空,让压力无所遁形。   交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (济南魅力之城实景图或效果图)

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2022-06

济南济南魅力之城在售户型,3居、4居、5居,建面105-223m² 最新

  济南济南魅力之城在售户型,3居、4居、5居,建面105-223m²;项目位于:工业北路与张马大街交叉口北行1000米。   项目土地面积110494平,建筑面积277340平,地上容积率2.5,包含小高层和高层两种产品,均为精装,为碧桂园和万科合作开发建设(片区内**仅有2家开发商合作的楼盘)。项目分为三期开发,共26栋楼。 (济南魅力之城实景图或效果图)

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2022-06

济南济南魅力之城均价为14000元每平米 最新

  济南济南魅力之城均价为14000元每平米,物业公司:万科物业物业费:在建中元/㎡/月,项目位于:工业北路与张马大街交叉口北行1000米。   济南魅力之城精装修交付,交房时间:2022年04月30日,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (济南魅力之城实景图或效果图)

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2022-12

济南济南魅力之城周边有学校吗,济南魅力之城适合通勤选择吗? 最新

  济南济南魅力之城周边有学校吗,济南魅力之城适合通勤选择吗?济南魅力之城的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,济南魅力之城的教育配套完整。 (济南魅力之城实景图或效果图)   济南魅力之城周边有学校吗   济南魅力之城周边是有学校的,交通:轨道沿线:R3号线;道路交通:(公交)307路、309路、313路、315路、316路、327路、328路、BRT6路、BRT8路、K46路、K57路、K71路、K8路; (济南魅力之城实景图或效果图)   济南魅力之城适合通勤选择吗   济南魅力之城适合通勤的,位于城市发展的中轴——奥体中路,且地处三环之心的生活圈,把握城市发展命脉,坐享城市繁华资源及便捷交通配套。   房产知识:   刚需族怎么选择住房?   1、避开污染地段   目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。   2、避开因交通不便、发展滞后的地段   地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。   3、容易造成心理压力的地段   其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。   以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。   以上就是关于济南济南魅力之城周边有学校吗,济南魅力之城适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于济南济南魅力之城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注济南房领地。

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2022-12

济南济南魅力之城规划总面积是多少,济南魅力之城现在是现房吗? 最新

  济南济南魅力之城规划总面积是多少,济南魅力之城现在是现房吗?济南魅力之城整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,济南魅力之城的规划设计完整可靠。 (济南魅力之城实景图或效果图)   济南魅力之城规划总面积是多少   济南魅力之城规划面积是111133.0,项目土地面积110494平,建筑面积277340平,地上容积率2.5,包含小高层和高层两种产品,均为精装,为碧桂园和万科合作开发建设(片区内**仅有2家开发商合作的楼盘)。项目分为三期开发,共26栋楼。 (济南魅力之城实景图或效果图)   济南魅力之城现在是现房吗   济南魅力之城是否是现房,可咨询下方置业管家,位于城市发展的中轴——奥体中路,且地处三环之心的生活圈,把握城市发展命脉,坐享城市繁华资源及便捷交通配套。   房产知识:   选择小区要重点看什么?   1、五证二书是否齐全   五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。   二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。   这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。   2、看开发商资质实力,口碑好坏   看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。   3、看产权年限   买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。   4、看小区环境   小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。   5、看小区物业好坏   物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。   6、看小区的配套   是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。   以上就是关于济南济南魅力之城规划总面积是多少,济南魅力之城现在是现房吗?的内容介绍,想了解关于济南济南魅力之城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注济南房领地。

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2022-12

济南济南魅力之城的房子设计怎么样,济南魅力之城适合什么人买? 最新

  济南济南魅力之城的房子设计怎么样,济南魅力之城适合什么人买?济南魅力之城与国内知名景观设计公司强强联合、精心设计,打造大面积生态大宅,设计规划完整,济南魅力之城的整体设计是比较可靠的。 (济南魅力之城实景图或效果图)   济南魅力之城的房子设计怎么样   济南魅力之城房子设计是非常不错的, (济南魅力之城实景图或效果图)   济南魅力之城适合什么人买   济南魅力之城比较适合有居住刚需、改善的人选择,项目土地面积110494平,建筑面积277340平,地上容积率2.5,包含小高层和高层两种产品,均为精装,为碧桂园和万科合作开发建设(片区内**仅有2家开发商合作的楼盘)。项目分为三期开发,共26栋楼。   房产知识:   刚需买房考虑什么?   1、买“预期”,才有利润:   刚需购房要学会买预期,这样以后的利润才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。   另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。   2、仔细考量交通与配套:   买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。   3、物业管理水平:   小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中,出色的小区物业管理会为增添砝码。另外,楼盘优越的配套设施也是必不可少的。   4、高性价比是王道:   刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示,对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析,为自己的置业计划多做了解。   以上就是关于济南济南魅力之城的房子设计怎么样,济南魅力之城适合什么人买?的内容介绍,想了解关于济南济南魅力之城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注济南房领地。

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2022-12

济南济南魅力之城社区周边怎么样,济南魅力之城出行方便吗? 最新

  济南济南魅力之城社区周边怎么样,济南魅力之城出行方便吗?济南魅力之城位于区域内发展比较好的地方,周边有便捷的交通以及充足的生活资源,济南魅力之城是一个适合居住生活的选择。 (济南魅力之城实景图或效果图)   济南魅力之城社区周边怎么样   济南魅力之城社区周边配套齐全很不错,项目土地面积110494平,建筑面积277340平,地上容积率2.5,包含小高层和高层两种产品,均为精装,为碧桂园和万科合作开发建设(片区内**仅有2家开发商合作的楼盘)。项目分为三期开发,共26栋楼。 (济南魅力之城实景图或效果图)   济南魅力之城出行方便吗   济南魅力之城出行很方便的,交通:轨道沿线:R3号线;道路交通:(公交)307路、309路、313路、315路、316路、327路、328路、BRT6路、BRT8路、K46路、K57路、K71路、K8路;   房产知识:   买房怎么看交通出行条件?   第一、小区外交通状况   小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察:   1、 公交车到小区吗?小区有站吗?   2、 公家车站或站距离小区近不近?   3、 周边有几趟公交车?   4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的?   5、 路上堵车吗?公交车绕行吗?   6、 去公交或,大概要多远,可以直达吗?   7、 如果上下班或者孩子,没有直达车,中途转车方便吗?   8、 “打的”是否方便?   9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。   买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。   以上就是关于济南济南魅力之城社区周边怎么样,济南魅力之城出行方便吗?的内容介绍,想了解关于济南济南更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注济南房领地。

户型图(6) 查看更多济南魅力之城户型

济南魅力之城户型图3室2厅2卫

3室2厅2卫

建面 105m² 朝向
首付约44万
咨询月供
济南魅力之城户型图3室2厅2卫

3室2厅2卫

建面 123m² 朝向
首付约51万
咨询月供
济南魅力之城户型图4室2厅2卫

4室2厅2卫

建面 133m² 朝向
首付约55万
咨询月供
济南魅力之城户型图4室2厅2卫

4室2厅2卫

建面 145m² 朝向
首付约60万
咨询月供

价格走势

济南魅力之城房价 济南房价

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房屋产权普通住宅:70年

规划面积111133.0㎡

最大栋距70米

售楼处地址工业北路与张马大街交叉口北行1000米

装修状况精装修

建筑面积370302.0㎡

规划户数

物业公司万科物业

物业类型住宅

建筑形式小高层,板楼

楼盘朝向南向

预售许可济建预许2019285号

物业费在建中元/㎡/月

绿化率30%%

容积率2.51

开发商济南碧岑置业有限公司

楼盘介绍 济南济南魅力之城,14000元每平米,楼盘地址为工业北路与张马大街交叉口北行1000米,想了解更多有关济南魅力之城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,济南济南魅力之城开盘时间,济南济南魅力之城交房时间,济南济南魅力之城房价等请持续关注济南济南魅力之城楼盘!

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济南魅力之城效果图1
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济南魅力之城效果图3
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济南魅力之城效果图4
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济南魅力之城实景图8
实景图
济南魅力之城实景图9
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济南魅力之城实景图10
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济南魅力之城实景图11
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济南魅力之城样板间23
样板间
济南魅力之城样板间24
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济南魅力之城样板间25
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济南魅力之城样板间26
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济南魅力之城配套图38
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济南魅力之城配套图39
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济南魅力之城配套图40
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济南魅力之城位置交通图41
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济南魅力之城位置交通图42
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济南魅力之城位置交通图43
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11条结果

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