济南海信君和居住环境好不好,海信君和出行方便吗?海信君和绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(海信君和实景图或效果图)
海信君和居住环境好不好
海信君和生活环境很好,项目绿化高。海信·君和,秉承生活空间更大化、科学合理利用每一寸空间的理念,约6.35m大横厅,连通南向观景阳台,在光影艺术与阔绰视界之外,还兼具会客厅、家庭休闲厅、观影厅等功能,这里是谈笑风生的会客厅,是亲朋欢聚的私家派对,是孩子肆意驰骋的童趣乐园,更是长辈颐养的欢乐场。厅堂之宽,纳藏生活万千意趣。海信·君和,在当代人居生活需求充分调研的基础上,于143平户型超大L型理想社交厨房,特设西厨岛台,以开放式空间设计,满足一切烹饪及家庭沟通愿望,此外,还可以通过带有上滑轨道的玻璃平移门,瞬间转换成封闭式厨房,完全不担心油烟问题。客厅、餐厅、社交厨房一线贯通,形成彼此独立又互动交流的公共活动区域,让一家人在就餐前后享有更多温暖亲密的欢畅时光,生活的舒适与惬意不彰自显。
(海信君和实景图或效果图)
海信君和出行方便吗
海信君和出行很方便的,海信君合位于奥体中片区,地处济南历下区正丰路东侧、花园东路南侧,总建筑面积139673.73平,占地面积28431.8平,容积率3.5,项目靠近奥体中路、花园东路;项目附近有地铁R3线,距离花园东路站仅300米。项目东侧规划有1所9班制幼儿园,南侧规划有1所24班制**。项目附近有银座、万象城、高新万达等商业综合体;另外,附近多二手小区,周边生活圈成熟。项目附近有历下区第三人民医院等。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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