济南新城玺樾居住环境好不好,新城玺樾出行方便吗?新城玺樾绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(新城玺樾实景图或效果图)
新城玺樾居住环境好不好
新城玺樾生活环境很好,项目绿化高。河国际生态城腹地,尽享自然鲜氧。西侧齐河博物馆群,西北侧是山东省首个野生生态动植物园,北侧中华美食小镇。
(新城玺樾实景图或效果图)
新城玺樾出行方便吗
新城玺樾出行很方便的,紧邻309国道、京台高速,建邦黄河大桥、齐河黄河大桥已通车,齐鲁黄河大桥(在建中)预计2021年6月通车,济洛穿黄隧道(在建中)预计2020年6月通车。千亩大盘,高品质管控,融入可变空间设计,满足多样要求;打造绿色环保的新型建筑,安装用水前置过滤系统;匹配智能门锁、紧急求助、周界报警等安全系统,搭建云对讲、室外WIFI覆盖、车牌识别免停车刷卡等平台;高层享受别墅区的物业服务,采用集中供暖和三玻两腔中空玻璃配置,为业主营造舒适的人居环境。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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