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连城中心

 售完品牌地产 参考单价：11500元/平米起

别名： 更新

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连城中心 价值分析报告
项目概述
连城中心项目位于青岛路和腊山河西路交会处，东临腊山河景观带，东南侧为斥资30亿打造的重点文商旅项目——印象济南，西侧880米为地铁R1线始发站，紧邻高架上、下桥口，BRT、141、149等多路公交车通达各地。项目附近配套成熟，利润极佳。连城中心占地面积20959㎡，总建筑面积127294平方米，地上94313.7平方米地下32980.7平方米。地上容积率4.50，地下容积率1.57，建筑密度35%，绿地率25%。一共4栋，1#为18F商务办公楼，2#为18F商务办公楼，3#为29F商务公寓，4#为4-6F商办综合楼。商铺层高4.5米，写字间层高3.9米，公寓层高3.3米。共计车位944个，人车分流，地上停车位34个，地下停车位910个，同时本项目车库共设置142台充电桩。
项目户型
6.0
连城中心共有1个户型，0室0厅0卫建面45m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

0室0厅
建面：45m²
交通配套
8.0
连城中心项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
8.0
连城中心项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
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幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
6.0
交通:

交通状况

公共交通：公交：523路，泰安路青岛路站下车，步行388m到达项目；133路，中建锦绣城站下车，步行403m到达项目；19路，恒大雅苑站下车，步行429m到达项目；k149路，济水上苑南门站下车，步行486m到达项目；brt1路，兴福寺路腊山河西路站下车，步行536m到达项目。
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小区配套
5.0
连城中心是由山东连城置业有限公司开发，房屋产权：写字楼商铺:40年商用公寓:40年酒店写字楼:40年，规划户数：1744，建筑面积：127294.0平米。小区具体情况如下：
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品牌
山东连城置业有限公司
容积率
4.5
产权年限
写字楼商铺:40年商用公寓:40年酒店写字楼:40年
物业费
在建中，竣工时间：2020-12-31元/㎡·月
规划户数
1744
车位数
944个
绿化率
25%
装修情况
其他
连城中心 在售
参考均价： 11500 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

9

项目户型 6

交通配套 8

教育配套 8

生活配套 6

小区配套 5

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