保利黄河大观 价值分析报告
项目概述
保利黄河大观位居德州市齐河县黄河国际生态城内,309国道以南,黄河大道西侧,紧靠齐河黄河大桥。项目西侧紧邻黄河水乡湿地公园,北侧为晏子湖生态旅游度假区和玉带湖公园,东侧8公里范围内还有泉城海洋极地世界,泉城欧乐堡梦幻世界,自然博物馆等。项目距济南西客站16公里,距齐河城区9公里,交通便捷。项目以健康服务、文旅产业为核心,以医养人才港、三甲医院、CCRC社区、特色商业为支撑,通过打造东西向中央活力配套及景观轴线,将三甲医院、CCRC社区、国际医养人才港、度假酒店、活力商业等服务节点串联,东侧形成公建配套服务区、西侧形成住宅服务配套区。并结合保利地产大健康医疗产业的优势,突出绿色健康的主题,将项目打造成山东地区健康医疗、养老养生和生态休闲价值的和熹会医养健康产业园。项目首期G地块定名为保利·黄河大观,规划总用地面积:64229㎡,容积率:1.72,计容总建筑面积:109871.38㎡。包含13栋住宅,4栋商业,3栋社区配套。产品以100-140㎡三室-四室为主,在户型精细化设计中,让业主从进入家门的这一刻即给了仪式感的入户体验;具有强大功能的收纳系统,精细划分收纳空间,分类放置,营造井
保利黄河大观共有4个户型,2室2厅1卫建面88m²,3室2厅2卫建面120m²,3室2厅1卫建面105m²,3室2厅2卫建面115m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:88m²
3室2厅
建面:120m²
3室2厅
建面:105m²
保利黄河大观项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
保利黄河大观项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
保利城便位于黄河国际生态城内,在齐河309国道与黄河大道交汇处西南,距离齐河黄河大桥西约500米,距离齐河县仅10**车程,距离济南西客站仅25**车程,到济南国际机场也只需要50**。保利黄河大观是由齐河县和筑实业有限公司开发,房屋产权:70年,规划户数:906,建筑面积:109871.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2018-12-31元/㎡·月