远洋湖印都会 价值分析报告
项目概述
远洋·湖印都会是远洋地产深耕济南的第四座项目,位于大明湖北800米,总建筑面积约40万方,是由艺术水岸华宅、创变空间、臻装小复式、写字楼、风情商业街等多业态组成的大型城市综合体项目。1、项目位于大明湖北800米,属于主城区大明湖板块;2、项目南侧紧邻地铁R2线,距离东侧历黄路站约600米,西侧生产路站约800米,是标准的正地铁物业;3、项目周边有五大商圈,十余个购物广场,包括北园银座、荣盛时代广场、缤纷五洲商业广场、经四路万达广场、泉城路商业街、世茂广场、恒隆广场、开元广场、印象城等,项目自身还配建10万方商业中心;4、项目周边聚集了五大甲级医院,东边1公里左右就是山东大学第二医院,南边是济南市**人民医院、山东省胸科医院,西边有济南军区总医院、济南市第四人民医院;5、项目北侧临近济南市天桥区实验**,周边一公里范围内还有明湖**、清河实验**、制锦市**等;此外,项目在西侧还配建12班幼儿园,教育资源丰富;6、项目南侧800米为大明湖风景区、北侧云锦湖公园、张养浩墓公园、五柳岛公园、小清河公园等,自然环境优越。
远洋湖印都会共有2个户型,3室2厅2卫建面125m²,3室2厅2卫建面105m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:125m²
3室2厅
建面:105m²
远洋湖印都会项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
远洋湖印都会项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
距离地铁R2线历黄路站约600米,生产路站约800米,北园-顺河双高架,四通八达。40万方城市综合体项目,本身自带商业街,自持写字楼商业,坐享大明湖/北园/泉城路/经四路/洪楼五大商圈,20**到达泉城路.山东大学第二医院(东侧1公里),山东省胸科医院,济南军区总医院,济南市第四人民医院,济南市**人民医院,三甲医院汇集。自身配建12班幼儿园,天桥区实验**,明湖**,明湖**。生态资源:位居泉城特色风貌带正芯,咫尺大明湖**风景区,中泺河(规划中)蜿蜒而过,一线水景惬意生活。远洋湖印都会是由山东远泉置业有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年住宅底商:70年综合体:40年酒店式公寓:40年LOFT:40年SOHO:40年,规划户数:886,建筑面积:410000.0平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:70年住宅底商:70年综合体:40年酒店式公寓:40年LOFT:40年SOHO:40年