地平西棠甲第 价值分析报告
项目概述
地平·西棠甲第项目是地平置业集十年品牌大成之作。地平置业承启中国千年甲第文化与泉城深厚历史人文,匠心营制城央稀缺公园大盘。项目总占地面积约14.5万㎡,总建面约55万㎡,其中,住宅总建面约32万㎡,商业总建面约23万㎡,产品包含小高层、高层、公寓、办公楼、大型商业。一期占地面积约4.2万㎡,总建面约16万㎡,项目共规划有9栋住宅楼,其中,1#、2#、3#、4#、7#为34层高层;5#、6#、8#、9#为18层小高层;社区配建约5384㎡商业,含1栋3F独立商业体。一期规划总户数约961户,规划居住人数约3000人。一期产品规划为107—168㎡三室/四室,城市精装平层大宅,满足不同客户置业需求。项目地处槐荫区·西二环,占据西客站发展门户前沿,接洽繁华老城老街变迁脉络;R2线与M1线双站点,交通便利畅达,未来发展巨大;坐拥宜家/迪卡侬/西部会展/富力广场/聚隆广场五大商区,占尽无限商机,生活便利快捷;项目周边景观资源丰富,森林公园/公园/五七公园等生态公园环抱,同时配建2300㎡街角绿地公园,私享领域,一线绿景自此享有。项目以“现代、健康、人文、自然”为整体设计理念,营造一廊一路一府邸的居住体验,规划“五园九境”会客厅、中式情景宅院、雅致风雨连廊、社区悦活跑道,为业主打造万平私家花园;地平·西棠甲第项目考究建筑设计,用心铸就宜居之处,匹配居者身份。建筑立面呈现新亚洲风格,以轴线对称的姿态展示出来,建筑造型庄重、典雅,强调整体的比例与细部的尺度。项目在产品规划上,反复考量、精研打磨,优化结构布局,引入全明通透,四面朝阳,双阳台设计,打造107-168㎡当代甲第居所,满足业主品质化墅居追求。
地平西棠甲第共有4个户型,3室2厅2卫建面153m²,4室2厅2卫建面168m²,4室2厅2卫建面174m²,4室2厅2卫建面161m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:153m²
4室2厅
建面:168m²
4室2厅
建面:174m²
地平西棠甲第项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
地平西棠甲第项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
地平西棠甲第位于西客站片区,地处济南槐荫区二环西以西、烟台路以北、宜家西邻,总建筑面积550000平,占地面积145000平。地平西棠甲第是由济南秋阳置业有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:1866,建筑面积:620000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2021-12-31元/㎡·月
车位数
共1594个,一期约826个停车位,二期约768个个停车位