中建锦绣首府 价值分析报告
项目概述
【项目规划】中建·锦绣首府坐落于青岛路与顺安路交汇处西南向,占地30万方,总建面70万方,规划小高层、洋房、别墅、商业产品,整体定位高端,周边配套齐全,为主城区高端教育大盘。【区位优越】在济南城市规划中公布的“一主一副,五大次中心”的城市发展框架结构。其中,西客站作为城市次中心,未来将打造为“山东新门户,泉城新商埠,城市新中心”,随着城市商业、文化的不断进驻,济南西客站必将成为未来城市核心的价值新地标。【交通畅达】高铁枢纽,多维交通TOD生活。随着西客站城市交通的不断提速,形成省内与省外连接的集高铁、高速、长运、城际公交为一体的六维交通路网。未来3条地铁环绕(地铁一号线已运营)、北园高架已延伸至项目门口、咫尺西客站公交枢纽,快速畅达泉城。【生活配套】商业配套:宜家、麦德龙、远大商业综合体、国际会展中心、铜锣湾广场,奢享便捷生活;生活配套:印象济南、悦荟天地,一站式娱乐生活体验;宜居配套:三公园低密富氧林区,天然氧吧,生态宜居;文化配套:大剧院、美术馆、群艺馆、图书馆,尊享文脉传承;【医疗资源】中济南国际医学科学中心(JIMC)位于济南市槐荫区西部,由山东省政府主导、济南市政府具体实施的重大健康产业项目。医学中心立足国际高端医疗健康技术产业前沿,旨在建立集医疗、教学、科研和预防保健、健康旅游、康复医养为一体的国际化综合医疗健康产业,山东**医科大学2019年实现招生。医疗配套:国际医学科学中心/市立五院/儿童医院。【教育资源】配有12班制幼儿园、24班制**、12班制**、30班制**,目前**幼小初资源已与相关部门进入实质洽谈阶段,且成功签约省实验**。家门口的全周期公立教育,助力子女人生起点。
中建锦绣首府共有3个户型,3室2厅4卫建面280m²,3室2厅4卫建面230m²,3室2厅3卫建面175m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:280m²
3室2厅
建面:230m²
3室2厅
建面:175m²
中建锦绣首府项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
中建锦绣首府项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
中建锦绣首府是由济南仁孚置业有限公司开发,房屋产权:洋房:70年联排:70年,规划户数:,建筑面积:700000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2021-06-30元/㎡·月