济南劝学里居住环境好不好,劝学里出行方便吗?劝学里绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(劝学里实景图或效果图)
劝学里居住环境好不好
劝学里生活环境很好,项目绿化高。景观风格为现代自然风、分区设计、仪式感强烈的轴线景观、园区内丰富的宅间绿地、老少活动空间、锻炼跑道系统等。
(劝学里实景图或效果图)
劝学里出行方便吗
劝学里出行很方便的,项目位于高新东和唐冶交汇处,西侧为围子山路(建设中)、南侧为飞跃大道、东侧为春秀路、北侧是规划路(规划中)。轻轨M3、R2线:项目往西约1.5公里即是R2轻轨的始发站彭家庄站、并且彭家庄庄站点也是M3线的换乘点。M3线主要经十路通过路线从董家镇、奥体中心、千佛山、泉城公园、济南西站,并向小高庄延伸,为东西向骨干线,支撑了主城区重要的东西发展轴。商业:鲁能商业综合体(建设中)、首创奥特莱斯和唐冶中心;百联奥特莱斯、文化创意坊、创意岛、蝴蝶谷。**:历城二中、稼轩**、高新一中,高新实验**,流海**等**,项目自己配套建设了9班制的幼儿园。公园:围子山郊野公园、唐冶山山体公园、历城体育公园、鲁能体育公园、彩虹湖、刘公河及土河沿河景观带。银行:中国银行、工商银行、邮政银行。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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