济南招商滨河府居住环境好不好,招商滨河府出行方便吗?招商滨河府绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(招商滨河府实景图或效果图)
招商滨河府居住环境好不好
招商滨河府生活环境很好,项目绿化高。招商滨河府这才户型在设计上进行了全维升级:采用大面宽设计,南北通透,带来全面屏的开阔视野感官;部分户型灵动可变,满足居家、社交、休闲以及成长空间等多功能需求;同时甄选知名品牌,雕琢生活细节,并引入智慧中央控制系统,赋能生活美好,为居者营造精益求精的理想家。
(招商滨河府实景图或效果图)
招商滨河府出行方便吗
招商滨河府出行很方便的,招商滨河府位于盛福片区,地处济南历下区天香路以东、宏宇路以西、中林路以北、杨柳路以南,总建筑面积135790.77平,占地面积49507平,项目靠近花园路、凤凰路、奥体中路等主干道。附近规划有地铁2号线,距离姜家庄站、凤凰路站的直线距离约800,步行约15**。项目内部规划有1所12班制幼儿园;另外,项目南侧为政府规划的教育用地。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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