济南中梁云山和院居住环境好不好,中梁云山和院出行方便吗?中梁云山和院绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(中梁云山和院实景图或效果图)
中梁云山和院居住环境好不好
中梁云山和院生活环境很好,项目绿化高。项目示范区由于面积有限,与周边环境距离较近,设计力求充分利用建筑形态与外部环境,将简约而不失内涵的现代风格融入景观中。空间在彰显自身个性的同时,以一种优雅的姿态融入药山片区简约、典雅、亲近自然的总体氛围中。整个空间围绕大自然中的“山、石、泉”三种元素为基底,营造出主题鲜明的景观,创造人与自然的连接。从功能角度出发,以精工的细节打磨,为未来住区营造精彩生活片段。
(中梁云山和院实景图或效果图)
中梁云山和院出行方便吗
中梁云山和院出行很方便的,南北向:二环西路、蓝翔路、无影山北路、济泺路,东西向:二环北路、蓝翔中路、清河北路、北园高架,公交线路:K32路(蓝翔路)、K127路(蓝翔中路蓝翔路)、K143路(蓝翔中路蓝翔路)、K140路(时代总部基地西门)药山山体公园、黄河森林公园、小清河景观带、济南动物园、天桥四馆(规划建设中)、天桥区全民健身中心(规划建设中)项目附近有济南军区总医院(960医院)、济南市第四人民医院、省立医院三院,省立医院直线距离约为6KM,儿童医院直线距离约为7KM,毗邻地块规划约不到2000平的卫生中心。项目北侧目前有瑞景幼儿园、瑞景**、瑞景**,西侧有黄河双语实验**、二十九中,东侧有泺新**、泺口实验**。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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