济南鲁坤天鸿坤园的位置如何，鲁坤天鸿坤园户型好不好？鲁坤天鸿坤园位于区域内发展的核心，项目地处关键位置。鲁坤天鸿坤园的区位优势还是比较明显的。
（鲁坤天鸿坤园实景图或效果图）
鲁坤天鸿坤园的位置如何
鲁坤天鸿坤园的位置相对不错的，鲁坤天鸿·坤园，前瞻城市未来发展方向，以极富前瞻性的择址观落脉唐冶城市核芯之上，R2线（建设中）和4号线（规划中）适时而至，多维度打通泉城交通大动脉；首创奥莱、鲁能商业综合体等大型商超环伺，演绎城芯主场的活力；围子山现代公园、体育公园等五大公园恣意铺陈，造就一半生态一半城；在教育方面，省级名校历城二中、稼轩**仅一墙之隔，周边坐落19所名校，栋梁之路，始于此。
（鲁坤天鸿坤园实景图或效果图）
鲁坤天鸿坤园户型好不好
鲁坤天鸿坤园户型是比较好的，项目总建面积约5.6万方，共9栋住宅，由3栋11层洋房、6栋18层小高层组成，规划户数约为350户，容积率2.19，绿化率为35%，为住户提供一个丰富的、优质的户外景观环境；户型以四居为主，面积从131-180㎡不等，是唐冶纯粹的改善社区。
房产知识：
买房选择位置要考虑哪些？
1、选择好地段的楼盘
无论自住还是办公，买房首看因素就是地段。之前我们一直强调过地段，因为它太重要了。万人争抢的好地段是有原因的，如果买房是为了自住，那就关系到目前的生活便利性以及房子的抗风险能力。
2、选房子要看开发商实力
如果开发商实力可以，无论新楼盘的选址还是小区内部使用的物业服务标准还是建造的房屋质量、户型，都值得购房者选择。现在开发商跑路事件屡见不鲜，如果一个开发商信誉度不高，风险系数就会加大。那么，如何看开发商实力呢?其实，重点就是要看开发商在本地已建成入住的小区建设和规划情况，以及老业主对此开发商口碑如何。
3、不要买过于偏远的房子
位置比较偏远的“刚需盘”，最好就不要买了，除非你是为年龄还小的孩子准备房子。不然入住后，上下班交通时间成本太高，等到身心疲惫时你就会后悔了，但是到时再转手会非常麻烦。毕竟不是每个人都愿意为了好环境而不顾生活商业和交通的。
4、买房跟着政府规划走
规划所指之处，一片燎原之势。无论如何，购房者买房不能单靠自己想象，就连所谓的专家预言哪块区域将来发展潜力大，也是经过揣度政府规划意图之后得出来的结论，包括开发商选址，所以购房者在选房时，一定要重视政府对整个城市的发展规划!
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