济南远洋凤栖翰林是洋房项目吗，远洋凤栖翰林产权是多少年？远洋凤栖翰林主要就是观景高层和商业建筑，是比较适合现在多数人的置业需求的。远洋凤栖翰林的设计突出适应多数人的实际需求。
（远洋凤栖翰林实景图或效果图）
远洋凤栖翰林是洋房项目吗
远洋凤栖翰林项目是洋房项目吗？具体可以咨询下方置业管家，项目南北园区共精心配置约1100米星空慢跑道、儿童分龄活动场地及长者空间等，提供覆盖全龄段的社区服务；规划景观双会客厅，增加邻里之间的暖心互动；
（远洋凤栖翰林实景图或效果图）
远洋凤栖翰林产权是多少年
远洋凤栖翰林是普通住宅:70年，在入口处设计特色标识融入雕塑、铺装细节及形象水景，还设计有双景观会客厅及景观书吧；会客中庭作为核心空间，设计休闲会客厅、休憩卡座及主景树；景观书吧，内含森林树屋、林下课桌、景观条石、游憩步道等；整体打造简约学院风，给邻里之间提供更多的互动、交流及休息的空间。
房产知识：
70年产权和公寓的区别？
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途，在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言，普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分，而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年，而商住公寓等一般为40年或者50年。当然，其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的，只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同，往往只有住宅类产品才能落户，因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓，住宅型公寓等)才能落户，前不久长沙有个公寓落户政策除外，而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质，就不能落户。
因为如此，就缺少了教育方面优势，那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳，比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决，细账就不算了，经年累月，这都是一笔笔不小的开支。
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