璀璨悦府
别名: 更新
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2022-06
济南璀璨悦府交房时间2020年12月31日,【璀璨悦府】项目是由千亿世茂和中建东孚两大品牌强强合璧、联袂打造的济南主城二环健康人文情境社区。项目位于济南槐荫区西客站美里湖,是济南12大区域之一,未来发展不可限量。项目毗邻国际医学科学、非物质文化遗产博览园,二环西路高架、北绕城高速及西客站,坐享主城繁华便捷,完善的全立体交通体系为区域加速发展保驾护航。项目总建筑面积17.9万方,涵盖5栋高层(21-25层)、7栋小高层(18层),共计988户,全部精装交付。作为世茂在济南的璀璨系力作,项目从社区规划、园林景观到户型设计、选材、智能精工,每一细节都潜心雕琢,旨在为城市中坚力量带来富有情境感的生活空间,提供“越级体验”的人居享受。 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (璀璨悦府实景图或效果图)
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2022-06
济南璀璨悦府在售户型,3居,建面119-130m²;项目位于:美里路南,百联奥特莱斯和海宁皮革城对面(132路和BRT7路公交美里路西沙中路站)。 总占地面积约5万㎡,总建筑面积约17.33万㎡,规划的总户数近千户。总计规划有12栋住宅、部分底商金街、尊享会所、医疗配套、教育配套及大型中央景观带。 (璀璨悦府实景图或效果图)
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2022-06
济南璀璨悦府均价为11500元每平米,物业公司:世茂物业管理有限公司济南分公司物业费:在建中,竣工时间:2020-12-31元/㎡/月,项目位于:美里路南,百联奥特莱斯和海宁皮革城对面(132路和BRT7路公交美里路西沙中路站)。 璀璨悦府精装修交付,交房时间:2020年12月31日,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (璀璨悦府实景图或效果图)
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2023-01
济南璀璨悦府周边有学校吗,璀璨悦府适合通勤选择吗?璀璨悦府的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,璀璨悦府的教育配套完整。 (璀璨悦府实景图或效果图) 璀璨悦府周边有学校吗 璀璨悦府周边是有学校的,交通:门口附近就有132路,127路,114路,140路以及BRT-7号线; (璀璨悦府实景图或效果图) 璀璨悦府适合通勤选择吗 璀璨悦府适合通勤的,璀璨悦府项目东临西沙东路,西至西沙中路,北靠美里路,南面是太平河景观带。 房产知识: 刚需族怎么选择住房? 1、避开污染地段 目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。 2、避开因交通不便、发展滞后的地段 地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。 3、容易造成心理压力的地段 其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。 以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。 以上就是关于济南璀璨悦府周边有学校吗,璀璨悦府适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于济南璀璨悦府更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注济南房领地。
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2023-01
济南璀璨悦府规划总面积是多少,璀璨悦府现在是现房吗?璀璨悦府整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,璀璨悦府的规划设计完整可靠。 (璀璨悦府实景图或效果图) 璀璨悦府规划总面积是多少 璀璨悦府规划面积是50000.0,总占地面积约5万㎡,总建筑面积约17.33万㎡,规划的总户数近千户。总计规划有12栋住宅、部分底商金街、尊享会所、医疗配套、教育配套及大型中央景观带。 (璀璨悦府实景图或效果图) 璀璨悦府现在是现房吗 璀璨悦府是否是现房,可咨询下方置业管家,璀璨悦府项目东临西沙东路,西至西沙中路,北靠美里路,南面是太平河景观带。 房产知识: 选择小区要重点看什么? 1、五证二书是否齐全 五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。 2、看开发商资质实力,口碑好坏 看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。 3、看产权年限 买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。 4、看小区环境 小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。 5、看小区物业好坏 物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。 6、看小区的配套 是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。 以上就是关于济南璀璨悦府规划总面积是多少,璀璨悦府现在是现房吗?的内容介绍,想了解关于济南璀璨悦府更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注济南房领地。
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2023-01
济南璀璨悦府的房子设计怎么样,璀璨悦府适合什么人买?璀璨悦府与国内知名景观设计公司强强联合、精心设计,打造大面积生态大宅,设计规划完整,璀璨悦府的整体设计是比较可靠的。 (璀璨悦府实景图或效果图) 璀璨悦府的房子设计怎么样 璀璨悦府房子设计是非常不错的, (璀璨悦府实景图或效果图) 璀璨悦府适合什么人买 璀璨悦府比较适合有居住刚需、改善的人选择,总占地面积约5万㎡,总建筑面积约17.33万㎡,规划的总户数近千户。总计规划有12栋住宅、部分底商金街、尊享会所、医疗配套、教育配套及大型中央景观带。 房产知识: 刚需买房考虑什么? 1、买“预期”,才有利润: 刚需购房要学会买预期,这样以后的利润才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。 另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。 2、仔细考量交通与配套: 买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。 3、物业管理水平: 小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中,出色的小区物业管理会为增添砝码。另外,楼盘优越的配套设施也是必不可少的。 4、高性价比是王道: 刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示,对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析,为自己的置业计划多做了解。 以上就是关于济南璀璨悦府的房子设计怎么样,璀璨悦府适合什么人买?的内容介绍,想了解关于济南璀璨悦府更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注济南房领地。
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2023-01
济南璀璨悦府社区周边怎么样,璀璨悦府出行方便吗?璀璨悦府位于区域内发展比较好的地方,周边有便捷的交通以及充足的生活资源,璀璨悦府是一个适合居住生活的选择。 (璀璨悦府实景图或效果图) 璀璨悦府社区周边怎么样 璀璨悦府社区周边配套齐全很不错,总占地面积约5万㎡,总建筑面积约17.33万㎡,规划的总户数近千户。总计规划有12栋住宅、部分底商金街、尊享会所、医疗配套、教育配套及大型中央景观带。 (璀璨悦府实景图或效果图) 璀璨悦府出行方便吗 璀璨悦府出行很方便的,交通:门口附近就有132路,127路,114路,140路以及BRT-7号线; 房产知识: 买房怎么看交通出行条件? 第一、小区外交通状况 小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察: 1、 公交车到小区吗?小区有站吗? 2、 公家车站或站距离小区近不近? 3、 周边有几趟公交车? 4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的? 5、 路上堵车吗?公交车绕行吗? 6、 去公交或,大概要多远,可以直达吗? 7、 如果上下班或者孩子,没有直达车,中途转车方便吗? 8、 “打的”是否方便? 9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。 买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。 以上就是关于济南璀璨悦府社区周边怎么样,璀璨悦府出行方便吗?的内容介绍,想了解关于济南济南更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注济南房领地。
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价格走势
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房屋产权普通住宅:70年
规划面积50000.0㎡
最大栋距88米
售楼处地址美里路南,百联奥特莱斯和海宁皮革城对面(132路和BRT7路公交美里路西沙中路站)
装修状况精装修
建筑面积173300.0㎡
规划户数988户
物业公司世茂物业管理有限公司济南分公司
物业类型住宅
建筑形式板楼
楼盘朝向南向
预售许可济建预许2021537号
物业费在建中,竣工时间:2020-12-31元/㎡/月
绿化率30.55%%
容积率2.6
开发商济南智盈置业有限公司
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楼盘介绍:济南璀璨悦府,11500元每平米,楼盘地址为美里路南,百联奥特莱斯和海宁皮革城对面(132路和BRT7路公交美里路西沙中路站),想了解更多有关璀璨悦府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,济南璀璨悦府开盘时间,济南璀璨悦府交房时间,济南璀璨悦府房价等请持续关注济南璀璨悦府楼盘!
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